vừa rồi, HĐQT DLG đã báo cáo sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu có tỷ lệ 1:0.9 để nâng cao vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt phát hành dự kiến hơn 1,991 tỷ đồng sẽ được sử dụng để nâng cao vốn tại CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, tăng vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư xây dựng Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng dùng cho đầu bốn trang trại nuôi bò công nghệ cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại té sung vốn lưu động.
Nhắm đến 3 dự án bất động sản
Trong phương án tăng vốn tại CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tứ, buôn bán thành lập các dự án trung tâm thương mại và nhà ở thông thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ phát hành riêng biệt EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để tăng vốn lên 700 tỷ đồng. khi đó DLG sẽ có 60.4 triệu cp tại nhà hàng này, tương ứng tỷ lệ 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động cơ bản trong lĩnh vực marketing bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại thì nhà hàng này mang vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đấy 4 cổ đông to là cá nhân. Đáng chú ý ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang mang 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tứ và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động kinh doanh, theo số liệu lên tiếng năm 2015, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai không phát sinh doanh thu nên lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng tới từ thu nhập khác.
hiện tại, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu tứ dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án tầm thường cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM có dung tích 3,937 m2 và tổng mức đầu tứ 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, mang khoảng 374 căn hộ nhằm phục vụ một,150 cư dân.
Bên cạnh ấy, CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu bốn để thực hiện hai dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
chi tiết, đối mang dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện lúc dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM với khoảng trống 11,623 m2. Dự án sở hữu tổng vốn đầu bốn 1,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) có chiều cao 27 tầng, quy mô một,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM có khoảng trống 7,378m2 và tổng vốn đầu bốn 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, có chiều cao 21 tầng.
Như vậy, có số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để tăng vốn tại CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ dùng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
xây dựng thương hiệu nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
với kế hoạch nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai, DLG sẽ mua 30 triệu cp tăng trưởng thêm của đơn vị này (tỷ lệ mang của DLG sau lớn mạnh là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tứ có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai có vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang sở hữu 1% và còn lại bởi 3 cá nhân mang. Trong năm 2015, CTCP Đầu bốn thành lập Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai là nhằm đầu tứ dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu kỹ thuật cao TPHCM. Dự án này có tổng vốn đầu tứ hơn 303 tỷ đồng, gồm chi phí sắm nhà xưởng 54.78 tỷ, phung phí cải tạo nhà xưởng và dây chuyền vật dụng 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn lưu động hỗ trợ buôn bán.
dung tích đất dùng cho dự án 8,507 m2, có mục đích sử dụng là thuê đất Khu công nghệ cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án nhưng DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền sử dụng của siêu thị TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. tới ngày 16/03/2016, OCB ký cấu kết đồng bán đấu giá tài sản với CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn ngay lập tức trên đất đề cập trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại mang dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy phân phối ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen có lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. tới anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét