Sáng nay, CTCP Đầu bốn Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (mã CII) tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để sản xuất 60 triệu USD trái phiếu biến đổi cho Quỹ đầu tư Hàn Quốc.
Theo CII, bây giờ, bên cạnh việc tiếp tục xong xuôi đầu tư vào những dự án BOT, BT hiện hữu, công ty đang hướng tới nhập cuộc đầu tứ những dự án với quy mô lớn hơn có tổng mức đầu tứ khoảng trên 100 triệu USD như dự an BOT mở rộng xa lộ Hà Nội (khoảng 260 triệu USD), dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận (khoảng 650 triệu USD) và gần đến là dự án đầu tư Đường trên cao số một mang tổng mức đầu bốn khoảng 900 triệu USD, những dự án phát hành nhà trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm… do vậy, việc chọn kiếm nguồn vốn cho những dự án đầu tứ trong thời gian tới là cần thiết.
CII sẽ thực hiện phát hành trái phiếu chuyển đổi do thấy rằng: sở hữu lãi suất trái phiếu vững mạnh cho Quỹ đầu tứ Hàn Quốc là 1%/năm, tốt hơn rộng rãi so mang lãi suất vay vốn hiện nay của CII, nhà hàng sẽ tiết kiệm được tiêu xài vốn trong 5 năm sắp 350 tỷ đồng. nếu sử dụng nguồn vốn trái phiếu để đầu tứ dự án thế hệ mang IRR (tỷ lệ hoàn vốn nội bộ) khoảng 22%/năm thì CII sẽ sở hữu được lợi nhuận lên tới 1.180 tỷ đồng.
với nguồn tiền chứng khoán từ tăng trưởng trái phiếu, CII sẽ dùng đầu tư vào dự án BT Thủ Thiêm. Đây là dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm theo hình thức xây dựng – chuyển giao.
Trong tổng vốn của dự án BT Thủ Thiêm thì vốn từ việc tăng trưởng trái phiếu chuyển đổi chiếm 51%.
60 triệu USD trái phiếu chuyển đổi nhưng CII lớn mạnh sẽ vững mạnh cho nhà đầu tư cá nhân tại thị trường Hàn Quốc. CII dự kiến vững mạnh vào cuối năm 2016 hoặc quý I/2017. Giá chuyển đổi sẽ bằng 130% giá thị trường.
Trước đó, CII xin mở room cho người chơi nước không tính đến 100%, mà vì điều kiện sẽ chỉ còn 70%.
Tại đại hội đồng cổ đông, chỉ huy của CII đã trả lời các thắc bận rộn của cổ đông về tình hình hoạt động của nhà hàng, đầu tứ các dự án, mua in trước kia quỹ…
Bao giờ CII thực hiện nới room cho người chơi nước ko kể lên 70%? Việc tăng trưởng trái phiếu biến đổi đã chốt chưa và bao giờ ký hài hòa đồng có nhà đầu tư Hàn Quốc?
Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII: CII đã hoàn tất nới room, nay chiều nay chúng tôi nộp biển sơ cho Ủy ban cường bạo Nhà nước, ngày 20/10 mở đầu mở room lên 70%.
Giá chuyển đổi 130% vào ngày ký hợp đồng (giá in truyền thống CII nhân có 130% thì ra giá chuyển đổi).
Hiện chúng tôi mới thương thảo hợp đồng đối có những đối tác. Hiện CII đã khởi động sắp 4 tháng với hợp đồng này. Kinh nghiệm lần sản xuất 40 triệu USD trái phiếu biến đổi trước ấy cho nhà đầu tư Mỹ, CII mất gần 14 tháng mới hoàn thành.
Trong báo cáo của CII chưa tính tới rủi ro của tỷ giá? trường hợp tính lợi nhuận là 1.180 tỷ đồng thì quá cổ phiếu, gần như tỷ lệ 1:1. xu thế VND bất biến và hạ lãi suất, năm vật dụng 4, trường hợp CII tậu lại trái phiếu chuyển đổi sở hữu lãi suất 4,5%/năm, cùng sở hữu bất định tỷ giá thì phần trăm nâng cao là cao, CII đã bàn đến vấn đề đó chưa?
rủi ro về tỷ giá thì không thể nào bình chọn không may tỷ giá trong 5 năm tới. Chúng ta nhìn tỷ giá năm 2015, dự trữ ngoại hối, chính sách tỷ giá của NHNN thì thấy ko mang sự biến động về tỷ giá.
Thống kê, lãi suất Việt Nam chưa bao giờ dưới 7%, vậy thì lãi suất về mức 5%/năm thì không thể. nhì năm qua, thanh khoản của ngân hàng siêu dồi dào, Chính phủ bỏ tiền ra tậu USD mà lãi suất ko giảm. Chúng tôi mạnh dạn vững mạnh trái phiếu bằng USD có lãi suất 1%/năm.
Chúng ta không bị cần sắm lại trái phiếu biến đổi buộc phải tin nhanh chứng khoán ko lo.
Về mức lãi suất tìm lại đề nghị trả 4,5%/năm, nếu nhà hàng sắm lại không có lời thì chọn lại khiến gì, để đến ngày hạn thì chỉ trả 1%/năm.
Dự án Đường trên cao số một là hướng quận Bình Thạnh, nhưng mà sau đấy là nắn về trung tâm Bến Thành, quận 1 là thế nào?
Quận Bình Thạnh mà nằm ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh rất gần sở hữu trung tâm Bến Thành, quận một nên đề cập nắn về hướng quận một là giống hệt.
Tổng mức đầu bốn dự án khoảng 19.500 tỷ đồng thì lấy đâu ra số 15.000 tỷ đồng như báo chí đưa là ko đúng mực.
Dự án đất của CII được triển khai trong BT Thủ Thiêm là 96.000m2, chúng ta đã chuyển nhượng cho NBB khoảng 6.000m2. khi nào thực hiện hóa lợi nhuận dự án Thủ Thiêm?
Hiện thực hóa lợi nhuận – đây là câu chuyện bạc tóc có Thủ Thiêm. bởi vì thủ tục làm cho bất động sản rất nhiêu khê, cực kỳ gian truân, không dưới 30 con dấu một thủ tục bất động sản, theo luật mới đến cái đinh, ốc vít cũng buộc phải xin phép…
CII nỗ lực thực hiện hóa lợi nhuận dự án BT Thủ Thiêm từ 2017 -2020, nhưng mà rất khó để nhắc trước.
Vay vốn của Hàn Quốc thì với ảnh hưởng gì tới các chỉ huy CII không? bởi vì bạn sẽ thôn tính CII lúc chuyển đổi trái phiếu đã tìm và đây là đồng tiền rẻ hay xấu khi nguồn tiền của Hàn Quốc với rộng rãi nguồn: ma túy, băng nhóm, dân cư…?
trường hợp với người nào làm cho rẻ hơn thì chúng tôi sẵn sàng ra đi. Người ta bỏ tiền vào đây thì họ muốn thôn tính và phát triển tốt hơn. 15 năm nay, ban chỉ đạo của CII với cổ phần CII chưa được 1%.
Về tìm bạn thì chúng tôi quan niệm "chơi bạn chọn người chơi nhưng chơi". chẳng phải CII không tò mò tin chứng khoán Hàn Quốc trước lúc đặt vấn đề phát triển trái phiếu biến đổi.
nếu cổ đông trong nước sở hữu tiền vài trăm triệu USD thì CII sở hữu vay Hàn Quốc ko vì vay trong nước rẻ hơn?
nếu khiến cho với cổ đông trong nước thì luật không cho lớn mạnh trái phiếu bằng USD trong nước. nếu được phép thì phần lớn người sẵn sàng mua. Còn sản xuất trái phiếu bằng VND lãi suất 4-5%/năm thì cổ đông không chịu.
tới thời điểm nay, CII sở hữu thể dự đoán kết quả hoạt động marketing năm 2016 và kế hoạch năm 2017? Cho biết những chỉ tiêu mà nguồn tiền chứng khoán từ việc sản xuất trái phiếu cho nhà đầu tư Hàn Quốc sẽ đổ vào các dự án?
tới nay, chúng tôi vẫn nỗ lực đặt mục tiêu ngừng sớm kế hoạch năm 2016, mà khó, trừ chúng ta chấp nhận bán tốt tài sản để chấm dứt, nhưng mà chúng tôi sẽ ko làm thế.
Về năm 2017, hôm qua tôi đã trình Hội đồng quản trị kế hoạch lợi nhuận sau thuế là 1.135 tỷ đồng, năm 2018 thì lợi nhuận sau thuế là một.550 tỷ đồng. Năm 2017, tập trung vào dự án Thủ Thiêm, đường trên cao số 1…
Chỉ tiêu kinh tế cho những dự án: chỉ tiêu đưa ra IRR (tỷ lệTại sao CII vừa thực hiện sắm in trước kia quỹ vừa phát triển trái phiếu biến đổi hoàn vốn nội bộ) là 20%/năm, nhưng thực tế CII đạt 26,5%/năm. Dự án nào đã lỗ thì lỗ luôn, lời thì lời trên 20%.
?
Hội đồng quản trị sẽ thực hiện chọn 50 triệu in truyền thống quỹ để định hình việc phát hành ra thị trường, đồng thời chọn người chơi để phát triển trái phiếu biến đổi cho nhà đẩu tư nước ngoài mang giá chuyển đổi là 130% giá tậu, vậy tiêu phí vốn của CII tốt.
Giá vốn bình quân tìm in truyền thống quỹ của CII là 23.100 đồng/cổ phiếu đã đem lại 450 tỷ đồng lợi nhuận cho CII.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét